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Surge el proyecto de un megacomplejo de ocio en Madrid, en las antípodas de Eurovegas

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Los ciudadanos de la meseta ya tienen un nombre más que añadir a la larga lista de quimeras que se les han presentado en los últimos años: EuroVegas, El Reino de Don Quijote o como fuera que se llamase el proyecto chino aquel que acabó tanteando la compra de Marina D’Or después de plantar a Carmena… Por no ampliar el rango hacia el Norte, que entonces también podrí­amos mencionar Los Monegros, o BCN World.

Lógico y normal que acojamos con el mayor recelo el proyecto de Live! Resorts Madrid, que es la marca elegida para ocupar 134 hectáreas en Torres de la Alameda con tiendas, oficinas, centros de convenciones, teatros y, también, un casino.

La empresa que intenta conseguir los permisos de construcción de este megacomplejo de ocio es norteamericana, y se llama Cordish Companies. Es una promotora inmobiliaria centenaria, pero de expansión relativamente reciente -abrieron su primer espacio comercial Live! en 1999-. Su reputación, hasta ahora, es envidiable.

Es un grupo familiar que se ha hecho un hueco destacado en la industria de los centros comerciales con su diseño de «barrios de ocio», ocupando manzanas enteras alrededor de las sedes de grandes clubes deportivos. Con socios como la NASCAR o Comcast, Cordish ha desarrollado planes de rehabilitación urbana junto a equipos de la NFL y la NBA en ciudades como Philadelphia, St. Louis y Portland, y tiene entre manos un proyecto en la bahí­a de San Francisco para crear un espacio de entretenimiento para los Giants, de la MLB.

En el apartado de los casinos, para saber lo que nos podemos esperar en el sector que nos interesa, Cordish está detrás del desarrollo de los dos exitosos Seminole Hard Rock Hotel & Casino en Florida, que apuestan muy fuerte por el poker, con torneos anuales del WPT y grandes festivales propios como el SHR Poker Open, con 5.000.000$ garantizados.

La expansión internacional de Cordish está casi en pañales. Data de esta misma década, y hasta ahora consiste en servicios de consulta y proyectos relacionados con la salud en diversas ciudades chinas y Taiwan. El siguiente paso es crear espacios Live! en diferentes ciudades de Asia y Europa, y quieren que Madrid sea su primer gran proyecto en Europa.

Parece que traen los deberes hechos, porque lo primero que intentan evitar, como si fuera la tiña, es cualquier paralelismo con Sheldon Adelson. Igual que la presidenta de la Comunidad, Cristina Cifuentes: «No tiene absolutamente nada que ver con Eurovegas».

Donde primero quieren diferenciarse es el el modelo de negocio, evitando excesivas referencias al juego en la rueda de prensa y limitando en el proyecto el espacio reservado a establecimientos relacionados con esa industria al 10% del total.

«Habrá cuatro hoteles de cuatro y cinco estrellas, con 2.700 habitaciones, más de 100.000 metros cuadrados para tiendas y ocio, 275.000 metros cuadrados de repartidos en tres centros de convenciones y 45.000 metros cuadrados de oficinas».

Además, su acercamiento a las autoridades españolas, respecto a las exigencias de Adelson, se diferencia como el dí­a de la noche.

«No pedimos subvenciones ni cambio de legislación. Los plazos comenzarán cuando tengamos los permisos y licencias de la Comunidad de Madrid».

Lo de la financiación privada le suena a gloria a los responsables de la Comunidad. Los Cordish prometen dedicar 2.200 millones de euros, inversión que podrí­a extenderse hasta los 3.000 millones si el proyecto lo requiere.

No parecen ir de farol. Los terrenos ya están comprados, que es ir años luz de distancia por delante de adonde llegaron Adelson y Bañuelos con sus castillos de arena, y parece que lo único que piden es permiso para construirlo.

Lo que se ha presentado sobre el papel es el plan más ambicioso y optimista. La construcción se dividirá en fases, y en la primera la inversión será de 500 millones, que según Expansión se erigirá «en torno a una plaza central, donde se levantará un hotel, un centro de convenciones y probablemente la zona de juego».

El probablemente va entrecomillado en la fuente, puntualizando que los estadounidenses no han querido jugar la carta del casino de inicio, pero parece un indicio de que entre las intenciones originales de Live! Resorts Madrid está poner a funcionar un Hard Rock en Madrid cuanto antes.

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